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신축급최상컨디션 접근성좋아물류이동용이 오수직관으로식품제조업종도적합
매물정보
건축면적 495㎡ 150평
연면적 495㎡ 150평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\u2728 신축 공장(2023년 사용승인)으로 최상의 컨디션
\ud83c\udf5c 오수 직관과 지하수(20m) 시설이 완비되어 식품 제조업종에도 적합
\ud83d\udee3\ufe0f 봉담IC, 화성IC 인접으로 물류 접근성이 뛰어남
\ud83d\udcc8 산업관리지역 내 위치로 용도변경 및 증축이 용이해 투자 가치가 높음
\ud83c\udfed 150평 단일동 공장으로 효율적 공간 활용가능, 브라켓 및 주행빔 설치 완료로 필요시 호이스트 설치 용이
\ud83d\udce2 매매금액: \ud83d\udcb0 17억 8,900만원
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 즉시입주(협의가능)
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39 지목: 공장용지
\ud83d\udd39 대지면적: 1,524.12㎡ (약 461평) (도로20평 포함)
\ud83d\udd39 건축면적: 495㎡ (약 150평)
\ud83d\udd39 연 면 적: 495㎡ (약 150평)
\ud83d\udd39 지역,지구: 계획관리, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39 사용승인: \u2705 2023. 1. 9
\ud83d\udd39 건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 33.95% / 33.95%
\ud83d\udd39 총 층수: \u2b06\ufe0f 1층
\ud83d\udd39 총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 4대
\ud83d\udd39 주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제2종근린생활시설, 제조업소
\ud83d\udd39 건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골
\ud83d\udd39 수 도: \ud83d\udca7 상수도, 지하수
\ud83d\udd39 하수처리 시설 형식: \ud83d\udebd 하수종말처리장 연결
\ud83d\udd39 내진설계 적용 여부: \u2b55 적용
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39 전력: 25 kw 이하
\ud83d\udd39 층고: 10.5m (처마높이 8m)
\ud83d\udd39 방향: 서향
\ud83d\udd39 호이스트: 없음 (브라켓, 주행빔 설치완료)
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
랜드고화성공장부동산이 성공 거래를 지원합니다.
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\ud83d\udd39고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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\ud83d\udd39전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
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\ud83d\udd39홈페이지: http://landgo3.com
\ud83d\udd39유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
\ud83d\udce2 사람과 사람간의 신뢰를 중개합니다.
\ud83d\udce2 고객 성공을 위해 랜드고화성공장부동산이 함께합니다.
공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
✨ 신축 공장(2023년 사용승인)으로 최상의 컨디션
🍜 오수 직관과 지하수(20m) 시설이 완비되어 식품 제조업종에도 적합
🛣️ 봉담IC, 화성IC 인접으로 물류 접근성이 뛰어남
📈 산업관리지역 내 위치로 용도변경 및 증축이 용이해 투자 가치가 높음
🏭 150평 단일동 공장으로 효율적 공간 활용가능, 브라켓 및 주행빔 설치 완료로 필요시 호이스트 설치 용이
📢 매매금액: 💰 17억 8,900만원
🔑 입주가능일: 🗓️ 즉시입주(협의가능)
🌟 종합정보
🔹 지목: 공장용지
🔹 대지면적: 1,524.12㎡ (약 461평) (도로20평 포함)
🔹 건축면적: 495㎡ (약 150평)
🔹 연 면 적: 495㎡ (약 150평)
🔹 지역,지구: 계획관리, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹 사용승인: ✅ 2023. 1. 9
🔹 건폐율 / 용적률: 📊 33.95% / 33.95%
🔹 총 층수: ⬆️ 1층
🔹 총 주차대수: 🅿️ 4대
🔹 주용도/용도: 🛠️ 제2종근린생활시설, 제조업소
🔹 건축물 주구조: 💪 일반철골
🔹 수 도: 💧 상수도, 지하수
🔹 하수처리 시설 형식: 🚽 하수종말처리장 연결
🔹 내진설계 적용 여부: ⭕ 적용
🔍 내외부 상세정보
🔹 전력: 25 kw 이하
🔹 층고: 10.5m (처마높이 8m)
🔹 방향: 서향
🔹 호이스트: 없음 (브라켓, 주행빔 설치완료)
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
랜드고화성공장부동산이 성공 거래를 지원합니다.
✅ 랜드고화성공장부동산의 특별함!
🔹고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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🔹전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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