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2층구조 사옥형공장 신축급 2층사무실 향남IC5분 82번국도인접, 3개동통합매매가능
매물정보
건축면적 180㎡ 54평
연면적 276㎡ 83평
옵션
에어컨
상세설명
\ud83d\udccb 매물특징
\ud83d\udd392층구조 사옥형 공장: \ud83c\udfe2 1층-29평 (필로티공간 막아서 제조장, 창고로 사용가능), 2층 (사무실, 회의실, 탕비실, 화장실, 샤워실 완비)
\ud83d\udd39옆 공장 1동(60.2평), 3동(31평) 일괄 매매 가능 : 일괄매매가 16억5,000만원
- 총 대지면적 1,540㎡(465.85평), 건축면적 481.2㎡(약 146평), 연면적 577.2㎡(약 175평). 도로지분없음.
\ud83d\udd391동과 3동 연결 가능 (\ud83c\udfd7\ufe0f1동 호이스트 5톤 1기 설치)
\ud83d\udd39전력: \u26a1 99 kW
\ud83d\udd39도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f 진입로 4m 포장도로
\ud83d\udd39접근성 우수: \ud83d\ude97 82번 국도 1km(차량 3분). 향남IC 3.0km(차량 5분)
\ud83d\udd39투자 및 직접 사용 모두 적합: \ud83d\udcc8 다양한 활용 가능
\ud83d\udce2 매매금액 : \ud83d\udcb0 7억원
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기도 화성시 향남읍 길성리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 대
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 687.00㎡ (약 208평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 180.00㎡ (약 55평) - 1층 29평, 2층 54.5평
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 276.00㎡ (약 83평)
\ud83d\udd39지역·지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2023. 8. 2
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 33.21% / 50.92%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 2층
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 1동 (2동건물)
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 2대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 사무소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 정화조 / 5㎥ (혐기 및 호기성 미생물조정방법)
\ud83d\udd39내진설계 적용 여부: \u2b55 적용
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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매매, 임대까지 원스톱으로 해결됩니다.
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\ud83d\udd39홈페이지: http://landgo3.com
\ud83d\udd39유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
\ud83d\udce2 사람과 사람간의 신뢰를 중개합니다.
\ud83d\udce2 고객 성공을 위해 랜드고화성공장부동산이 함께합니다.
공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 매물특징
🔹2층구조 사옥형 공장: 🏢 1층-29평 (필로티공간 막아서 제조장, 창고로 사용가능), 2층 (사무실, 회의실, 탕비실, 화장실, 샤워실 완비)
🔹옆 공장 1동(60.2평), 3동(31평) 일괄 매매 가능 : 일괄매매가 16억5,000만원
- 총 대지면적 1,540㎡(465.85평), 건축면적 481.2㎡(약 146평), 연면적 577.2㎡(약 175평). 도로지분없음.
🔹1동과 3동 연결 가능 (🏗️1동 호이스트 5톤 1기 설치)
🔹전력: ⚡ 99 kW
🔹도로폭: 🛣️ 진입로 4m 포장도로
🔹접근성 우수: 🚗 82번 국도 1km(차량 3분). 향남IC 3.0km(차량 5분)
🔹투자 및 직접 사용 모두 적합: 📈 다양한 활용 가능
📢 매매금액 : 💰 7억원
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기도 화성시 향남읍 길성리
🔹지목: 🏭 대
🔹대지면적: 🏞️ 687.00㎡ (약 208평)
🔹건축면적: 🏗️ 180.00㎡ (약 55평) - 1층 29평, 2층 54.5평
🔹연 면 적: 📏 276.00㎡ (약 83평)
🔹지역·지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2023. 8. 2
🔹건폐율 / 용적률: 📊 33.21% / 50.92%
🔹총 층수: ⬆️ 2층
🔹건축물 수: ✌️ 1동 (2동건물)
🔹총 주차대수: 🅿️ 2대
🔹주용도/용도: 🛠️ 사무소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 정화조 / 5㎥ (혐기 및 호기성 미생물조정방법)
🔹내진설계 적용 여부: ⭕ 적용
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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🔹전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
드론촬영,영상촬영,사진촬영,360도VR촬영, 매물광고,
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🔹신뢰 정보 제공해드리고, 개발, 대출, 정책 자금 등
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🔹홈페이지: http://landgo3.com
🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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