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발안산단인근 신축공장80P 급매 시세대비저렴 사무실 넓은마당 교통망우수
매물정보
건축면적 266.6㎡ 81평
연면적 266.6㎡ 81평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39시세대비 저렴한 가격
\ud83d\udd39인접부지 동일평수 추가매수 가능함. 건축조건 매매
\ud83d\udd39넓은 단독 앞마당
\ud83d\udd39사무실 공간 완비
\ud83d\udd39발안산단 및 향남제약공단 인접, 산업 시너지 극대화
\ud83d\udd39청북IC 10분, 발안IC 12분 — 프리미엄 교통망
\ud83d\udd3939·82번 국도 및 평택제천·서해안고속도로 연계 용이
\ud83d\udce2 매매금액: \ud83d\udcb0 10억3,000만원(평당245만원)
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 즉시입주 가능
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 향남읍 구문천리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 공장용지
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 1,390.00㎡ (약 420평) - 본408평+도로12평
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 266.60㎡ (약 80평) - 1층80평+2층10평
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 자연녹지지역
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2023. 12. 7
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 19.75% / 19.75%
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 1동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 2대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제조업소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39수 도: \ud83d\udca7 지하수
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타오수처리시설 / 15인용(3㎥)
\ud83d\udd39내진설계 적용 여부: \u2b55 적용
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 10kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 8.7m (처마높이 7.0m)
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 남동향
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 없음 (브라켓 설치)
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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\ud83d\udd39신뢰 정보 제공해드리고, 개발, 대출, 정책 자금 등
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\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹시세대비 저렴한 가격
🔹인접부지 동일평수 추가매수 가능함. 건축조건 매매
🔹넓은 단독 앞마당
🔹사무실 공간 완비
🔹발안산단 및 향남제약공단 인접, 산업 시너지 극대화
🔹청북IC 10분, 발안IC 12분 — 프리미엄 교통망
🔹39·82번 국도 및 평택제천·서해안고속도로 연계 용이
📢 매매금액: 💰 10억3,000만원(평당245만원)
🔑 입주가능일: 🗓️ 즉시입주 가능
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 향남읍 구문천리
🔹지목: 🏭 공장용지
🔹대지면적: 🏞️ 1,390.00㎡ (약 420평) - 본408평+도로12평
🔹건축면적: 🏗️ 266.60㎡ (약 80평) - 1층80평+2층10평
🔹지역,지구: 🌳 자연녹지지역
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2023. 12. 7
🔹건폐율 / 용적률: 📊 19.75% / 19.75%
🔹건축물 수: ✌️ 1동
🔹총 주차대수: 🅿️ 2대
🔹주용도/용도: 🛠️ 제조업소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹수 도: 💧 지하수
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타오수처리시설 / 15인용(3㎥)
🔹내진설계 적용 여부: ⭕ 적용
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 10kw
🔹층고: ⬆️ 8.7m (처마높이 7.0m)
🔹방향: 🧭 남동향
🔹호이스트: 🏗️ 없음 (브라켓 설치)
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹홈페이지: http://landgo3.com
🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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