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신축 단독공장 150P 넓은마당과 진입로, 호이스트설치, 주곡산단 장안산단 인근
매물정보
건축면적 495㎡ 150평
연면적 495㎡ 150평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39신축 단독공장: \ud83c\udfd7\ufe0f 공실로 즉시 입주 가능
\ud83d\udd39넓은 마당 및 진입로: \ud83d\ude9b 대형차량 진출입 용이
\ud83d\udd39IC접근성: \ud83d\ude97 조암IC 7분 거리, 교통 편리
\ud83d\udd39산단 인접: \ud83c\udfed 주곡일반산단 연결, 장안첨단산단 근접
\ud83d\udd39다양한 활용 가능: \ud83d\udecd\ufe0f 제조장, 창고, 전시장, 쇼룸 등 적합
\ud83d\udce2 매매금액 : \ud83d\udcb0 16억 2,000만원
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 즉시입주가능
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 우정읍 주곡리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 공장용지
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 1,531㎡ (약 464평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 495㎡ (약 150평)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 495㎡ (약 150평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2023. 10. 26
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 33% / 33%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 1층 중 1층
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 1동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 4대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제조업소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39수 도: \ud83d\udca7 상수도
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타오수처리시설 / 20인용(4㎥)
\ud83d\udd39내진설계 적용 여부: \u2b55 적용
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 10 kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 9m
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 동향(주된출입구기준)
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 2.8톤 설치
\ud83d\udd39도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f 6m 이상 진입로 확보
\ud83d\udd39사무실/화장실: \ud83d\udebb 남녀 구분 화장실 설치
\ud83d\udd0d 추천용도:
1. 제조 공장
2. 창고시설
3. 전시장 및 쇼룸
4. 물류거점
5. 온라인유통 센터
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹신축 단독공장: 🏗️ 공실로 즉시 입주 가능
🔹넓은 마당 및 진입로: 🚛 대형차량 진출입 용이
🔹IC접근성: 🚗 조암IC 7분 거리, 교통 편리
🔹산단 인접: 🏭 주곡일반산단 연결, 장안첨단산단 근접
🔹다양한 활용 가능: 🛍️ 제조장, 창고, 전시장, 쇼룸 등 적합
📢 매매금액 : 💰 16억 2,000만원
🔑 입주가능일: 🗓️ 즉시입주가능
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 우정읍 주곡리
🔹지목: 🏭 공장용지
🔹대지면적: 🏞️ 1,531㎡ (약 464평)
🔹건축면적: 🏗️ 495㎡ (약 150평)
🔹연 면 적: 📏 495㎡ (약 150평)
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2023. 10. 26
🔹건폐율 / 용적률: 📊 33% / 33%
🔹총 층수: ⬆️ 1층 중 1층
🔹건축물 수: ✌️ 1동
🔹총 주차대수: 🅿️ 4대
🔹주용도/용도: 🛠️ 제조업소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹수 도: 💧 상수도
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타오수처리시설 / 20인용(4㎥)
🔹내진설계 적용 여부: ⭕ 적용
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 10 kw
🔹층고: ⬆️ 9m
🔹방향: 🧭 동향(주된출입구기준)
🔹호이스트: 🏗️ 2.8톤 설치
🔹도로폭: 🛣️ 6m 이상 진입로 확보
🔹사무실/화장실: 🚻 남녀 구분 화장실 설치
🔍 추천용도:
1. 제조 공장
2. 창고시설
3. 전시장 및 쇼룸
4. 물류거점
5. 온라인유통 센터
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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