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신축공장 독립적공간 넓은 마당 호이스트브라켓설치 소음민원없음 조암IC근접
매물정보
건축면적 198㎡ 60평
연면적 198㎡ 60평
도로지분 면적 74㎡ 22평
토지면적 708㎡ 214평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39신축 소형 단독 공장: \u2728 깔끔하고 독립적인 공간
\ud83d\udd39넓은 마당: \ud83c\udf33 여유로운 외부 공간 활용 가능
\ud83d\udd39호이스트 브라켓 설치: \ud83c\udfd7\ufe0f 필요 시 호이스트 설치 용이
\ud83d\udd39민원 없는 공장 단지: \ud83c\udfed 조용하고 안정적인 사업 환경
\ud83d\udd39교통 편리: \ud83d\ude97 조암IC까지 5분 거리, 5톤 트럭 진입 가능
\ud83d\udd39도로 지분 포함: \ud83d\udee3\ufe0f 3필지 도로 지분 포함된 토지
\ud83d\udce2 매매금액 : \ud83d\udcb0 7억 2,000만원
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 즉시입주
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 장안면 석포리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 대
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 782㎡ (237평) (도로22평 포함)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 198㎡ (60평)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 198㎡ (60평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2025. 5. 12 (신축)
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 27.97% / 27.97%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 1층 중 1층
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 1 동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 1대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제2종근린생활시설 / 제조업소
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39수 도: \ud83d\udca7 지하수
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타오수처리시설 / 15인용, 3㎡
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 5 kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 7.0m (처마기준)
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded (정보 없음)
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 브라켓 설치 (호이스트는 없음)
\ud83d\udd39도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f LGU+ 진입도로 확장 예정
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
📋 세부내용 / 매물특징
🔹신축 소형 단독 공장: ✨ 깔끔하고 독립적인 공간
🔹넓은 마당: 🌳 여유로운 외부 공간 활용 가능
🔹호이스트 브라켓 설치: 🏗️ 필요 시 호이스트 설치 용이
🔹민원 없는 공장 단지: 🏭 조용하고 안정적인 사업 환경
🔹교통 편리: 🚗 조암IC까지 5분 거리, 5톤 트럭 진입 가능
🔹도로 지분 포함: 🛣️ 3필지 도로 지분 포함된 토지
📢 매매금액 : 💰 7억 2,000만원
🔑 입주가능일: 🗓️ 즉시입주
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 장안면 석포리
🔹지목: 🏭 대
🔹대지면적: 🏞️ 782㎡ (237평) (도로22평 포함)
🔹건축면적: 🏗️ 198㎡ (60평)
🔹연 면 적: 📏 198㎡ (60평)
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2025. 5. 12 (신축)
🔹건폐율 / 용적률: 📊 27.97% / 27.97%
🔹총 층수: ⬆️ 1층 중 1층
🔹건축물 수: ✌️ 1 동
🔹총 주차대수: 🅿️ 1대
🔹주용도/용도: 🛠️ 제2종근린생활시설 / 제조업소
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹수 도: 💧 지하수
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타오수처리시설 / 15인용, 3㎡
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 5 kw
🔹층고: ⬆️ 7.0m (처마기준)
🔹방향: 🧭 (정보 없음)
🔹호이스트: 🏗️ 브라켓 설치 (호이스트는 없음)
🔹도로폭: 🛣️ LGU+ 진입도로 확장 예정
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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