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신축공장 80P, 6m도로접 넓은마당 양노IC 남비봉팔탄IC 10분 접근우수한 독립부지
매물정보
건축면적 264.5㎡ 80평
연면적 264.5㎡ 80평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39신축 + 마당 아스콘포장: \ud83e\uddf1 즉시 사용 가능한 상태
\ud83d\udd39공장단지 내 독립형 공장: \ud83c\udfed 민원 우려 없음
\ud83d\udd39대형차량 진입 용이: \ud83d\ude9b 넓은 마당과 6m 도로 접
\ud83d\udd39행거도어 높이 5m
\ud83d\udd39고속도로 접근성 최상: \ud83d\udee3\ufe0f 양노IC·남비봉팔탄IC 10~15분
\ud83d\udd39남양-발안 고속화도로 수혜지역: \ud83d\ude80 위치 경쟁력 우수
\ud83d\udce2 매매금액 : \ud83d\udcb0 9억8,000만원 (평당 약 363만원)
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 사용승인 후 즉시입주가능
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 남양읍 무송리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 장
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 892㎡ (약 270평) (본부지250평+도로20평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 264.5㎡ (약 80평)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 264.5㎡ (약 80평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리형)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \ud83c\udfd7\ufe0f 2025년 11월 (예정)
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 1층
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 1동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 2대 이상
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제조업소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39수 도: \ud83d\udca7 상수도
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타 오수처리시설
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 10kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 8m
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 서향(주출입구기준)
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 없음 (브라켓, 주행빔 설치됨)
\ud83d\udd39도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f 6m 이상 진입도로
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹신축 + 마당 아스콘포장: 🧱 즉시 사용 가능한 상태
🔹공장단지 내 독립형 공장: 🏭 민원 우려 없음
🔹대형차량 진입 용이: 🚛 넓은 마당과 6m 도로 접
🔹행거도어 높이 5m
🔹고속도로 접근성 최상: 🛣️ 양노IC·남비봉팔탄IC 10~15분
🔹남양-발안 고속화도로 수혜지역: 🚀 위치 경쟁력 우수
📢 매매금액 : 💰 9억8,000만원 (평당 약 363만원)
🔑 입주가능일: 🗓️ 사용승인 후 즉시입주가능
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 남양읍 무송리
🔹지목: 🏭 장
🔹대지면적: 🏞️ 892㎡ (약 270평) (본부지250평+도로20평)
🔹건축면적: 🏗️ 264.5㎡ (약 80평)
🔹연 면 적: 📏 264.5㎡ (약 80평)
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리형)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: 🏗️ 2025년 11월 (예정)
🔹총 층수: ⬆️ 1층
🔹건축물 수: ✌️ 1동
🔹총 주차대수: 🅿️ 2대 이상
🔹주용도/용도: 🛠️ 제조업소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹수 도: 💧 상수도
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타 오수처리시설
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 10kw
🔹층고: ⬆️ 8m
🔹방향: 🧭 서향(주출입구기준)
🔹호이스트: 🏗️ 없음 (브라켓, 주행빔 설치됨)
🔹도로폭: 🛣️ 6m 이상 진입도로
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
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