2차선도로 진입 용이, 높은층고 호이스트3톤설치 내부사무실 탕비실 화장실
매물정보
건축면적 198㎡ 60평
연면적 198㎡ 60평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39내부 사무실 및 탕비실 완비: \ud83c\udfe2 업무 효율성을 높이는 공간
\ud83d\udd392차선 도로 진입 용이: \ud83d\udee3\ufe0f 물류 이동 및 접근성 우수
\ud83d\udd39높은 층고와 호이스트 설치: \u2b06\ufe0f 제조업에 최적화된 공간 활용
\ud83d\udd39전력 증설 가능: \u26a1 다양한 설비 운영에 유연성 확보
\ud83d\udce2 매매금액: \ud83d\udcb0 6억5,000만원
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 협의가능
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 남양읍 무송리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfde\ufe0f 대
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 620㎡ (약 188평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 198㎡ (약 60평)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 198㎡ (약 60평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2021. 8. 10
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 31.94% / 31.94%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 1층 중 1층
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 1 동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 2대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제조업소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39수 도: \ud83d\udca7 상수도
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타오수처리시설/4㎡
\ud83d\udd39내진설계 적용 여부: \u2b55 적용
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 20kW (현재 10kW 사용, 증설 가능)
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 9.5m (처마기준 10m)
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 북향 (주된 출입구 기준)
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 3ton 호이스트 설치 (브라켓, 주행빔 존재)
\ud83d\udd39도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f 6m 2차선 도로 접함
\ud83d\udd39사무실/화장실: \ud83d\udebb 내부 사무실(약 7평) 및 탕비실
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹내부 사무실 및 탕비실 완비: 🏢 업무 효율성을 높이는 공간
🔹2차선 도로 진입 용이: 🛣️ 물류 이동 및 접근성 우수
🔹높은 층고와 호이스트 설치: ⬆️ 제조업에 최적화된 공간 활용
🔹전력 증설 가능: ⚡ 다양한 설비 운영에 유연성 확보
📢 매매금액: 💰 6억5,000만원
🔑 입주가능일: 🗓️ 협의가능
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 남양읍 무송리
🔹지목: 🏞️ 대
🔹대지면적: 🏞️ 620㎡ (약 188평)
🔹건축면적: 🏗️ 198㎡ (약 60평)
🔹연 면 적: 📏 198㎡ (약 60평)
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2021. 8. 10
🔹건폐율 / 용적률: 📊 31.94% / 31.94%
🔹총 층수: ⬆️ 1층 중 1층
🔹건축물 수: ✌️ 1 동
🔹총 주차대수: 🅿️ 2대
🔹주용도/용도: 🛠️ 제조업소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹수 도: 💧 상수도
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타오수처리시설/4㎡
🔹내진설계 적용 여부: ⭕ 적용
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 20kW (현재 10kW 사용, 증설 가능)
🔹층고: ⬆️ 9.5m (처마기준 10m)
🔹방향: 🧭 북향 (주된 출입구 기준)
🔹호이스트: 🏗️ 3ton 호이스트 설치 (브라켓, 주행빔 존재)
🔹도로폭: 🛣️ 6m 2차선 도로 접함
🔹사무실/화장실: 🚻 내부 사무실(약 7평) 및 탕비실
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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🔹전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
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🔹신뢰 정보 제공해드리고, 개발, 대출, 정책 자금 등
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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