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신축 120p공장 화성IC10분 교통접근성좋음 6m진입도로
매물정보
건축면적 396.2㎡ 120평
연면적 396.2㎡ 120평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\u2728 2025년 8월 준공된 신축 공장으로 최신 기준에 맞춰 쾌적한 사업 환경 제공
\ud83d\udee3\ufe0f 화성IC·현대차 남양연구소 인근, 주요 고속도로 접근 용이해 물류·비즈니스 연계성 우수
\ud83d\udcb2 시세 대비 저렴하며 민원 우려 적어 안정적 운영 가능
\ud83d\ude9a 6m 진입도로로 대형차 출입 원활, 물류 효율성 우수
\ud83c\udfed 120평 규모로 향후 증축·용도 변경 가능, 8m 층고와 호이스트 설치 가능 구조
매매금액: \ud83d\udcb0 16억 6,000만원 (평단가 350만원)
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39 소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 남양읍 활초리
\ud83d\udd39 지목: \ud83c\udfed 공장용지
\ud83d\udd39 대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 1,553.73㎡ (약 470평) (도로65평 포함)
\ud83d\udd39 건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 396.2㎡ (약 120평)
\ud83d\udd39 연 면 적: \ud83d\udccf 396.2㎡ (약 120평)
\ud83d\udd39 지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리, 성장관리구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39 사용승인: \u2705 2025년 8월 12일
\ud83d\udd39 총 층수: \u2b06\ufe0f 1층
\ud83d\udd39 총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 3대
\ud83d\udd39 주용도: \ud83d\udee0\ufe0f 공장, 기타공장
\ud83d\udd39 건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골
\ud83d\udd39 수 도: \ud83d\udca7 상수도
\ud83d\udd39 하수처리 시설 : \ud83d\udebd 기타오수처리시설 / 25인용 5㎥
\ud83d\udd39 내진설계 : \u2b55 적용
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39 전력: \u26a1 20kW
\ud83d\udd39 층고: \u2b06\ufe0f 9.95 (처마높이 8m)
\ud83d\udd39 방향: \ud83e\udded 동향 (주출입구기준)
\ud83d\udd39 호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 없음 (브라켓 설치)
\ud83d\udd39 도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f 6m
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
랜드고화성공장부동산이 성공 거래를 지원합니다.
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\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
\ud83d\udce2 사람과 사람간의 신뢰를 중개합니다.
\ud83d\udce2 고객 성공을 위해 랜드고화성공장부동산이 함께합니다.
공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
✨ 2025년 8월 준공된 신축 공장으로 최신 기준에 맞춰 쾌적한 사업 환경 제공
🛣️ 화성IC·현대차 남양연구소 인근, 주요 고속도로 접근 용이해 물류·비즈니스 연계성 우수
💲 시세 대비 저렴하며 민원 우려 적어 안정적 운영 가능
🚚 6m 진입도로로 대형차 출입 원활, 물류 효율성 우수
🏭 120평 규모로 향후 증축·용도 변경 가능, 8m 층고와 호이스트 설치 가능 구조
매매금액: 💰 16억 6,000만원 (평단가 350만원)
🌟 종합정보
🔹 소재지: 📍 경기 화성시 남양읍 활초리
🔹 지목: 🏭 공장용지
🔹 대지면적: 🏞️ 1,553.73㎡ (약 470평) (도로65평 포함)
🔹 건축면적: 🏗️ 396.2㎡ (약 120평)
🔹 연 면 적: 📏 396.2㎡ (약 120평)
🔹 지역,지구: 🌳 계획관리, 성장관리구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹 사용승인: ✅ 2025년 8월 12일
🔹 총 층수: ⬆️ 1층
🔹 총 주차대수: 🅿️ 3대
🔹 주용도: 🛠️ 공장, 기타공장
🔹 건축물 주구조: 💪 일반철골
🔹 수 도: 💧 상수도
🔹 하수처리 시설 : 🚽 기타오수처리시설 / 25인용 5㎥
🔹 내진설계 : ⭕ 적용
🔍 내외부 상세정보
🔹 전력: ⚡ 20kW
🔹 층고: ⬆️ 9.95 (처마높이 8m)
🔹 방향: 🧭 동향 (주출입구기준)
🔹 호이스트: 🏗️ 없음 (브라켓 설치)
🔹 도로폭: 🛣️ 6m
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🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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