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준신축급 수익형 단독공장 넓은마당 민원없는위치 가설건축물포함 합리적가격
매물정보
건축면적 198㎡ 60평
연면적 198㎡ 60평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39단독마당, 넓은 주차: \ud83d\ude97 공간 활용도 우수
\ud83d\udd39가설건축물 포함: \ud83c\udfe0 20평정도의 가설건축물로 확장성 보유
\ud83d\udd39준신축급 시설: \u2728 민원 없는 위치, 양호한 관리
\ud83d\udd39평당 330만원 수준: \ud83d\udcb8 합리적인 매매가
\ud83d\udd39임대수익형 공장: \ud83c\udfed 안정적 투자 가능
\ud83d\udce2 매매금액 : \ud83d\udcb0 6억 4,000만원
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 협의가능 (현재 임대 중)
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 팔탄면 율암리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 공장용지
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 652㎡ (약 198평) (본부지170평+도로28평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 198㎡ (약 60평)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 198㎡ (약 60평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2022. 2. 10
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 35.29% / 35.29%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 1층 중 1층
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 1 동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 4대 (대장상 1대)
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제조업소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타오수처리시설 / 15인용, 3㎥
\ud83d\udd39내진설계 적용 여부: \u2b55 적용
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 20kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 8.2m (처마7m)
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 북서향
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 없음 (브라켓설치됨)
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹단독마당, 넓은 주차: 🚗 공간 활용도 우수
🔹가설건축물 포함: 🏠 20평정도의 가설건축물로 확장성 보유
🔹준신축급 시설: ✨ 민원 없는 위치, 양호한 관리
🔹평당 330만원 수준: 💸 합리적인 매매가
🔹임대수익형 공장: 🏭 안정적 투자 가능
📢 매매금액 : 💰 6억 4,000만원
🔑 입주가능일: 🗓️ 협의가능 (현재 임대 중)
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 팔탄면 율암리
🔹지목: 🏭 공장용지
🔹대지면적: 🏞️ 652㎡ (약 198평) (본부지170평+도로28평)
🔹건축면적: 🏗️ 198㎡ (약 60평)
🔹연 면 적: 📏 198㎡ (약 60평)
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2022. 2. 10
🔹건폐율 / 용적률: 📊 35.29% / 35.29%
🔹총 층수: ⬆️ 1층 중 1층
🔹건축물 수: ✌️ 1 동
🔹총 주차대수: 🅿️ 4대 (대장상 1대)
🔹주용도/용도: 🛠️ 제조업소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타오수처리시설 / 15인용, 3㎥
🔹내진설계 적용 여부: ⭕ 적용
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 20kw
🔹층고: ⬆️ 8.2m (처마7m)
🔹방향: 🧭 북서향
🔹호이스트: 🏗️ 없음 (브라켓설치됨)
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
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