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12m도로접 넓은마당 남봉담IC8분 사무동 공장동 2개동 즉시입주
매물정보
건축면적 284.65㎡ 86평
연면적 284.65㎡ 86평
상세설명
\ud83d\udce2 매매금액: 13억4,000만원
\ud83d\udd11 입주가능일: 즉시입주
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39 지목: 대
\ud83d\udd39 대지면적: 총 1,438㎡ (435평)
\ud83d\udd39 건축면적: 총 284.65㎡ (86평) A동: 27평(사무동), B동: 59평(공장동)
\ud83d\udd39 지역,지구: \ud83c\udf33 생산녹지
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39 사용승인: \u2705 2008. 3. 12
\ud83d\udd39 건축물 수: \u270c\ufe0f 2 동
\ud83d\udd39 총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 10대 이상 (건축물대장상 2대 기재)
\ud83d\udd39 주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제2종근린생활시설, 제조업소
\ud83d\udd39 건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골
\ud83d\udd39 수 도: \ud83d\udca7 상수도
\ud83d\udd39 하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 접촉폭기방법 / 25인용
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39 전력: \u26a1 A동 5kW, B동 20kW
\ud83d\udd39 층고: A동: 3m(처마기준) | B동: 6m(처마기준)
\ud83d\udd39 방향: A동: 북동향 | B동: 남동향 (주출입구기준)
\ud83d\udd39 호이스트: 없음
\ud83d\udd39 도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f 12m
\ud83d\udd39 사무실/화장실: \ud83d\udebb A동 사무동, 각각 화장실 완비
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\ude97 뛰어난 접근성: 남봉담IC에서 차량 8분 거리, 평택파주고속도로 인접
\ud83d\ude9a 트레일러 진출입 용이: 12m 도로 접하고 넓은 마당, 대형 차량 이동 및 하역 최적화
\ud83c\udfe2 사무동+공장동 분리 배치: 약 27평 사무동 + 59평 공장동, 독립 화장실 포함
\ud83d\udee0\ufe0f 다양한 업종 활용 가능: 생산녹지지역 내 제조 및 근린생활시설 허가, 주차 10대 이상 가능
\ud83d\udcb0 높은 투자 효율성: 총 435평 부지, 공실 상태로 즉시 입주 가능, 활용도 우수
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
랜드고화성공장부동산이 성공 거래를 지원합니다.
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\ud83d\udd39전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
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\ud83d\udd39유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
\ud83d\udce2 사람과 사람간의 신뢰를 중개합니다.
\ud83d\udce2 고객 성공을 위해 랜드고화성공장부동산이 함께합니다.
공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📢 매매금액: 13억4,000만원
🔑 입주가능일: 즉시입주
🌟 종합정보
🔹 지목: 대
🔹 대지면적: 총 1,438㎡ (435평)
🔹 건축면적: 총 284.65㎡ (86평) A동: 27평(사무동), B동: 59평(공장동)
🔹 지역,지구: 🌳 생산녹지
🏢 건축물 기본정보
🔹 사용승인: ✅ 2008. 3. 12
🔹 건축물 수: ✌️ 2 동
🔹 총 주차대수: 🅿️ 10대 이상 (건축물대장상 2대 기재)
🔹 주용도/용도: 🛠️ 제2종근린생활시설, 제조업소
🔹 건축물 주구조: 💪 일반철골
🔹 수 도: 💧 상수도
🔹 하수처리 시설 형식/용량: 🚽 접촉폭기방법 / 25인용
🔍 내외부 상세정보
🔹 전력: ⚡ A동 5kW, B동 20kW
🔹 층고: A동: 3m(처마기준) | B동: 6m(처마기준)
🔹 방향: A동: 북동향 | B동: 남동향 (주출입구기준)
🔹 호이스트: 없음
🔹 도로폭: 🛣️ 12m
🔹 사무실/화장실: 🚻 A동 사무동, 각각 화장실 완비
📋 세부내용 / 매물특징
🚗 뛰어난 접근성: 남봉담IC에서 차량 8분 거리, 평택파주고속도로 인접
🚚 트레일러 진출입 용이: 12m 도로 접하고 넓은 마당, 대형 차량 이동 및 하역 최적화
🏢 사무동+공장동 분리 배치: 약 27평 사무동 + 59평 공장동, 독립 화장실 포함
🛠️ 다양한 업종 활용 가능: 생산녹지지역 내 제조 및 근린생활시설 허가, 주차 10대 이상 가능
💰 높은 투자 효율성: 총 435평 부지, 공실 상태로 즉시 입주 가능, 활용도 우수
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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