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공장허가득 토목완료된 토지 330P 공장창고신축 및 물류제조업최적지
매물정보
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39 즉시 개발 가능: 공장허가 완료 \u2705, 토목공사 완료 \u2705
\ud83d\udd39 추후 개발 예정지 (182평, 201평) 인접함
\ud83d\udd39 오산IC, 서오산IC, 봉담IC 진입 용이
\ud83d\udd39국도 82호선, 77호선 및 지방도 318호선 접근성 우수
\ud83d\udd39동탄·봉담·향남 생활권과 가까워 인력 수급 및 물류 이동 유리
\ud83d\udd39인근 동탄일반산업단지, 향남제약단지, 장안·팔탄 산업단지와 연계 가능
\ud83d\udce2 매매금액 : 5억2,800만원
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39 소재지: 경기 화성시 팔탄면 서근리
\ud83d\udd39 지목: 답 - 공장용지변경예정
\ud83d\udd39 대지면적: 1,091㎡ (약 330평) - 본300평+도로30평
\ud83c\udfed 산업 및 개발 연계성
\ud83d\udd39주변에 기계·금속·반도체 장비업체, 정밀가공업체 밀집
\ud83d\udd39세명엔텍, 광명시스템 등 중견 제조업체와 인접 → 협력/공급망 시너지
\ud83d\udd39팔탄·향남 권역은 경기 남부의 첨단 제조·물류 거점으로 성장 중
\ud83d\udd39화성시 전체는 **국가 산업벨트(평택항–동탄–판교–서울)**와 연결되어 중장기 가치 상승 기대
\ud83d\udd2e 미래가치 포인트
\ud83d\udd39GTX-C노선 동탄역 개통 예정 → 화성·동탄권 물류/산업 집적 강화
\ud83d\udd39평택항 배후 물류 단지와의 근접성 → 수출입 기업에 유리
\ud83d\udd39화성시 도시계획 상 팔탄·향남 일대는 산업·물류 특화 축으로 지정
\ud83d\udd39인근 삼성전자 평택캠퍼스 및 반도체 공급망 확장 정책의 수혜 가능
\ud83d\udee0\ufe0f 개발 활용 예시 (현 상태에서 가능)
\ud83d\udd39금속·기계·가공 관련 일반 공장 신축
\ud83d\udd39물류창고, 제조창고, 가공업체 작업장 건립
\ud83d\udd39협력업체·부품공급업체 제조거점 확보
\ud83d\udd39중장기적으로 임대형 공장 개발 후 투자수익 창출 가능
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
랜드고화성공장부동산이 성공 거래를 지원합니다.
\u2705 랜드고화성공장부동산의 특별함!
\ud83d\udd39고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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\ud83d\udd39전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
드론촬영,영상촬영,사진촬영,360도VR촬영, 매물광고,
매매, 임대까지 원스톱으로 해결됩니다.
\ud83d\udd39신뢰 정보 제공해드리고, 개발, 대출, 정책 자금 등
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\ud83d\udd39홈페이지: http://landgo3.com
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\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
\ud83d\udce2 사람과 사람간의 신뢰를 중개합니다.
\ud83d\udce2 고객 성공을 위해 랜드고화성공장부동산이 함께합니다.
공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹 즉시 개발 가능: 공장허가 완료 ✅, 토목공사 완료 ✅
🔹 추후 개발 예정지 (182평, 201평) 인접함
🔹 오산IC, 서오산IC, 봉담IC 진입 용이
🔹국도 82호선, 77호선 및 지방도 318호선 접근성 우수
🔹동탄·봉담·향남 생활권과 가까워 인력 수급 및 물류 이동 유리
🔹인근 동탄일반산업단지, 향남제약단지, 장안·팔탄 산업단지와 연계 가능
📢 매매금액 : 5억2,800만원
🌟 종합정보
🔹 소재지: 경기 화성시 팔탄면 서근리
🔹 지목: 답 - 공장용지변경예정
🔹 대지면적: 1,091㎡ (약 330평) - 본300평+도로30평
🏭 산업 및 개발 연계성
🔹주변에 기계·금속·반도체 장비업체, 정밀가공업체 밀집
🔹세명엔텍, 광명시스템 등 중견 제조업체와 인접 → 협력/공급망 시너지
🔹팔탄·향남 권역은 경기 남부의 첨단 제조·물류 거점으로 성장 중
🔹화성시 전체는 **국가 산업벨트(평택항–동탄–판교–서울)**와 연결되어 중장기 가치 상승 기대
🔮 미래가치 포인트
🔹GTX-C노선 동탄역 개통 예정 → 화성·동탄권 물류/산업 집적 강화
🔹평택항 배후 물류 단지와의 근접성 → 수출입 기업에 유리
🔹화성시 도시계획 상 팔탄·향남 일대는 산업·물류 특화 축으로 지정
🔹인근 삼성전자 평택캠퍼스 및 반도체 공급망 확장 정책의 수혜 가능
🛠️ 개발 활용 예시 (현 상태에서 가능)
🔹금속·기계·가공 관련 일반 공장 신축
🔹물류창고, 제조창고, 가공업체 작업장 건립
🔹협력업체·부품공급업체 제조거점 확보
🔹중장기적으로 임대형 공장 개발 후 투자수익 창출 가능
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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