넓은마당 단독공장 남비봉팔탄IC 10분 2층사무공간 깔끔하고 저렴한월세
매물정보
건축면적 147.6㎡ 45평
연면적 184.5㎡ 56평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39교통 편리: \ud83d\ude97 남비봉팔탄IC 10분 거리, 하저교차로 인근으로 교통 우수
\ud83d\udd39물류 최적화: \ud83d\udce6 물류 이동에 최적화된 지역
\ud83d\udd39넓은 단독마당: \ud83c\udf33 공간 넓고, 야적 가능
\ud83d\udd39저렴한 월세: \ud83d\udcb2 경제적인 임대료
\ud83d\udd39깨끗한 시설: \ud83e\uddfc 실내 리모델링으로 깔끔하게 정리된 매물
\ud83d\udd39다용도 공간: \ud83c\udfe2 1층 45평, 2층 11평 외 넓은 2층 다용도로 사용가능 2층 방 2개
\ud83d\udce2 임대금액 : \ud83d\udcb0 보증금 1,300만원 / 월 130만원 (VAT별도)
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 즉시입주 (협의가능)
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 팔탄면 하저리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 공장용지
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 381㎡ (약 116평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 147.60㎡ (약 45평)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 184.5㎡ (약 56평) _ 1층 45평, 2층 11평 외 넓은 2층 공간 있음
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2004. 11. 29
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 38.74% / 48.43%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 2층
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 1 동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 1대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제조업소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39수 도: \ud83d\udca7 지하수
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타오수처리시설
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 5kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 8.2m
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 남향(주된출입구기준)
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 없음
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹교통 편리: 🚗 남비봉팔탄IC 10분 거리, 하저교차로 인근으로 교통 우수
🔹물류 최적화: 📦 물류 이동에 최적화된 지역
🔹넓은 단독마당: 🌳 공간 넓고, 야적 가능
🔹저렴한 월세: 💲 경제적인 임대료
🔹깨끗한 시설: 🧼 실내 리모델링으로 깔끔하게 정리된 매물
🔹다용도 공간: 🏢 1층 45평, 2층 11평 외 넓은 2층 다용도로 사용가능 2층 방 2개
📢 임대금액 : 💰 보증금 1,300만원 / 월 130만원 (VAT별도)
🔑 입주가능일: 🗓️ 즉시입주 (협의가능)
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 팔탄면 하저리
🔹지목: 🏭 공장용지
🔹대지면적: 🏞️ 381㎡ (약 116평)
🔹건축면적: 🏗️ 147.60㎡ (약 45평)
🔹연 면 적: 📏 184.5㎡ (약 56평) _ 1층 45평, 2층 11평 외 넓은 2층 공간 있음
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2004. 11. 29
🔹건폐율 / 용적률: 📊 38.74% / 48.43%
🔹총 층수: ⬆️ 2층
🔹건축물 수: ✌️ 1 동
🔹총 주차대수: 🅿️ 1대
🔹주용도/용도: 🛠️ 제조업소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹수 도: 💧 지하수
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타오수처리시설
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 5kw
🔹층고: ⬆️ 8.2m
🔹방향: 🧭 남향(주된출입구기준)
🔹호이스트: 🏗️ 없음
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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