월세
매물정보
건축면적 196.79㎡ 60평
연면적 196.79㎡ 60평
상세설명
\ud83d\udce2 임대금액 : \ud83d\udcb0 보증금 2,100만원 / 월 210만원 (VAT별도)
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 2025년 8월 말 (준공 후 즉시, 협의가능)
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 팔탄면 하저리
\ud83d\udd39지 목: \ud83c\udfed 답 \ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 990㎡ (약 300평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 196.8㎡ (약 60평)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 196.8㎡ (약 60평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 생산관리지역
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2025. 08. 29 (예정)
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 19.9% / 19.9%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 1층 중 1층
\ud83d\udd39건축물 수: \u261d\ufe0f 1 동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 1대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제1종 근린생활시설 / 소매점
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 철골조
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 10 kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 8m(처마기준)
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 남향(주된출입구기준)
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 설치 협의 가능 (5톤 설치 시 월 20만원 추가)
\ud83d\udd39도로폭: \ud83d\udd39사무실/화장실: \ud83d\udebb 화장실 1개 (실내)
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39신축 첫 입주: \u2728 2025년 8월 준공 예정인 깨끗한 신축 공장
\ud83d\udd39탁월한 광고효과: \ud83d\udee3\ufe0f 4차선 대로변에 위치하여 가시성 및 광고효과 우수
\ud83d\udd39우수한 접근성: \ud83d\ude97 남비봉팔탄IC 약 4km, 대형차량 진입 원활
\ud83d\udd39넓은 단독마당: \ud83c\udf33 300평 대지의 단독마당을 넓게 활용 가능
\ud83d\udd39높은 층고: \u2b06\ufe0f 처마 기준 8m의 높은 층고로 다용도 활용에 최적
추천 용도:
소매점 및 쇼룸: 4차선 대로변의 뛰어난 광고 효과를 활용한 판매 시설
물류 및 보관 창고: 넓은 단독 마당과 편리한 IC 접근성을 갖춘 물류 거점
소형 제조업 공장: 높은 층고와 신축의 쾌적한 환경이 필요한 제조업
온라인 쇼핑몰: 상품 보관, 포장, 발송을 한 곳에서 처리할 수 있는 베이스캠프
자동차 관련 시설: 차량 진출입이 용이하고 전시 공간 확보가 가능한 카센터, 디테일링샵 등
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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\ud83d\udce2 고객 성공을 위해 랜드고화성공장부동산이 함께합니다.
공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📢 임대금액 : 💰 보증금 2,100만원 / 월 210만원 (VAT별도)
🔑 입주가능일: 🗓️ 2025년 8월 말 (준공 후 즉시, 협의가능)
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 팔탄면 하저리
🔹지 목: 🏭 답 🔹대지면적: 🏞️ 990㎡ (약 300평)
🔹건축면적: 🏗️ 196.8㎡ (약 60평)
🔹연 면 적: 📏 196.8㎡ (약 60평)
🔹지역,지구: 🌳 생산관리지역
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2025. 08. 29 (예정)
🔹건폐율 / 용적률: 📊 19.9% / 19.9%
🔹총 층수: ⬆️ 1층 중 1층
🔹건축물 수: ☝️ 1 동
🔹총 주차대수: 🅿️ 1대
🔹주용도/용도: 🛠️ 제1종 근린생활시설 / 소매점
🔹건축물 주구조: 💪 철골조
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 10 kw
🔹층고: ⬆️ 8m(처마기준)
🔹방향: 🧭 남향(주된출입구기준)
🔹호이스트: 🏗️ 설치 협의 가능 (5톤 설치 시 월 20만원 추가)
🔹도로폭: 🔹사무실/화장실: 🚻 화장실 1개 (실내)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹신축 첫 입주: ✨ 2025년 8월 준공 예정인 깨끗한 신축 공장
🔹탁월한 광고효과: 🛣️ 4차선 대로변에 위치하여 가시성 및 광고효과 우수
🔹우수한 접근성: 🚗 남비봉팔탄IC 약 4km, 대형차량 진입 원활
🔹넓은 단독마당: 🌳 300평 대지의 단독마당을 넓게 활용 가능
🔹높은 층고: ⬆️ 처마 기준 8m의 높은 층고로 다용도 활용에 최적
추천 용도:
소매점 및 쇼룸: 4차선 대로변의 뛰어난 광고 효과를 활용한 판매 시설
물류 및 보관 창고: 넓은 단독 마당과 편리한 IC 접근성을 갖춘 물류 거점
소형 제조업 공장: 높은 층고와 신축의 쾌적한 환경이 필요한 제조업
온라인 쇼핑몰: 상품 보관, 포장, 발송을 한 곳에서 처리할 수 있는 베이스캠프
자동차 관련 시설: 차량 진출입이 용이하고 전시 공간 확보가 가능한 카센터, 디테일링샵 등
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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