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동탄 프리미엄 한옥마을 분양 중, 맞춤 확장·수익형 활용 가능
매물정보
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39\ud83c\udfe1 프리미엄 한옥마을 온:들(On:DL) 1단지 부지 분양 중
\ud83d\udd39\ud83d\udcd0 A타입 기준 분양면적 약 141.57평(전용 약 108평), 평당가 600만원
\ud83d\udd39\ud83d\udcb0 분양가 8억5,000만원 토지 분양 중 · 한옥지구 지정 시 건폐율 인센티브 예정
\ud83d\udd39\ud83e\uddf1 토지분양가 포함내역 : 옹벽시공 및 마감공사비, 상하수도 인입비, 오폐수직관 및 전기·통신·도시가스 인입비, 지하주차장(4대), 멀티룸 및 썬큰 공사비, 각 세대별 담장 시공비 포함
\ud83d\udd39\ud83d\udd28 토지분양 후 한옥 건축 진행 (평당 1,400~1,800만원 × 한옥 32평 = 약 4~5억)
\ud83d\udd39\ud83d\udcb3 전체예산 토지분양가 + 건축비 총합 13억~14억 예상 (지하 및 2층 확장 시 추가비용 발생)
\ud83d\udd39\u2728 대한민국 유일 프리미엄 한옥 주거단지 — “꿈에 그리던 삶이 현실이 되는 순간”
\ud83d\udd39\ud83d\ude86 입지 우수 : 반도체 클러스터 중심지 인접, SRT·GTX 동탄역·동탄JC 접근 용이
\ud83d\udd39\ud83d\udecd\ufe0f 생활 인프라 풍부 : 동탄호수공원 · 이케아 · 백화점 · 대학병원 등 이용 편리
\ud83d\udd39\ud83d\ude4f전통 + 현대 융합 : 고품질 목구조, 단열 특허, 스마트홈 시스템 적용
\ud83d\udd39\ud83c\udfd7\ufe0f 맞춤 확장 가능 : 지하 주차장 + 선큰 확장 → 서재 · 영화관 · 취미실 등 활용 가능
\ud83d\udd39\ud83d\udcc8 투자 & 실거주 모두 적합 : 한옥 스테이 · 한옥호텔 · 상업공간 등 수익형 운영 가능
\ud83d\udce2 토지분양가 : \ud83d\udcb0 8억5,000만원
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 장지동 702‑4 동탄한옥마을 온:들
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfd5\ufe0f 대
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 468 ㎡ (약 141.6평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역
\ud83d\udccc 추천용도 5가지:
1. 프리미엄 단독 한옥주택
2. 한옥 스테이·게스트하우스
3. 전원형 은퇴주택 또는 가족주택
4. 한옥형 고급 상업시설(카페·한옥카페)
5. 투자형 분양지로서의 장기 자산가치 확보
\ud83d\uddfa\ufe0f 동탄 한옥마을 '온:들(on:dl)': 꿈에 그리던 삶이 현실이 되는 순간
\ud83c\udf1f 품격, 가치, 감성, 그리고 과학을 담은 대한민국 유일의 프리미엄 한옥 주거 단지
존경하는 고객님, 대한민국 부동산 시장의 새로운 패러다임을 열어갈 특별한 기회를 소개합니다. 동탄신도시의 중심, 미래 가치의 핵심에 자리한 **동탄한옥 '온:들'**은 전통 한옥의 우아함과 현대 건축의 편리함이 완벽하게 융합된 프리미엄 주거 공간입니다.
\ud83c\udf33 자연과 첨단이 공존하는 완벽한 입지
'온:들'은 단순히 자연 속에 지어진 집이 아닙니다. 반도체 클러스터의 중심에 위치하여, 동탄신도시의 모든 인프라와 미래 성장 동력을 가까이 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다.
\u2705 교통의 요충지: SRT·GTX 동탄역, 기흥동탄IC, 동탄JC 등이 인접하여 서울 및 수도권 어디든 쾌속 이동이 가능한 사통팔달 교통망을 갖추고 있습니다.
\u2705 미래가치 중심: 삼성 시스템반도체 부지 및 남사 신도시 개발 호재의 직접적인 영향권에 있어, 토지 가치 상승에 대한 기대감이 매우 높습니다.
\u2705 생활 인프라: 동탄호수공원, 백화점, 이마트 트레이더스, 이케아, 대학병원 등 동탄신도시의 풍부한 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
\ud83c\udfdb\ufe0f 시간을 담고, 미래를 여는 '온:들'만의 특별함
'온:들'은 전통의 미학을 지키면서도 현대 주거 공간의 최고 기준을 제시합니다.
1️⃣ 전통과 기술의 완벽한 융합 (품격 & 과학)
\ud83d\udd39 과학적인 한옥 설계: 창호의 위치와 지붕 형태가 공기의 흐름을 고려하여 설계되어 자연스러운 공기 순환을 유도합니다. 처마는 계절별 햇빛량을 조절하고 기단은 습기와 빗물을 차단하는 전통 과학의 우수성을 그대로 구현했습니다.
\ud83d\udd39 단열 특허 기술: 기존 한옥의 단점으로 지적되던 부분을 보완한 단열 시공 공법 특허를 적용하여 사계절 쾌적하고 에너지 효율이 높은 환경을 유지합니다.
\ud83d\udd39 스마트 홈 시스템: 전통의 미는 유지하면서도 IOT 가전, 조명, 보안 시스템을 연결하는 스마트 홈 기술을 접목하여 편리하고 안전한 미래 주택을 구현했습니다.
\ud83d\udd39 견고함과 장인 정신: 기둥과 보를 못 없이 견고하게 결합하는 전통 결구 목구조를 따랐으며, 국내 최대 육송 보유 업체와 직거래 계약을 통해 고품질의 목재를 인공건조 후 치목하여 변형 없이 수려한 미를 오랫동안 유지할 수 있습니다. 건축은 도편수 김남형, 안광수, 황환웅 등 국가유산청 등록 장인들이 참여한 (주)정성종합건설에서 맡았습니다.
2️⃣ 커스터마이징 가능한 가변적 공간 (감성 & 활용성)
\ud83d\udd39 지하 공간의 무한 확장: 지하 벙커 주차장(최대 4대 주차 가능)과 더불어, 자연 채광이 들어오는 선큰(Sunken) 확장 가능 공간을 제공합니다. 이 확장 가능 공간은 고객님의 다양한 취미와 라이프스타일에 맞게 **맞춤 제작(커스터마이징)**이 가능한 가변적인 시스템이 적용되어 있습니다. 서재, 영화관, 작업실 등 토지 면적 대비 두 배의 공간 활용이 가능합니다.
\ud83d\udd39 수익형 부동산으로서의 가치: 주거 외에도 한옥 스테이, 한옥 상업 공간, 한옥 호텔 등 다양한 용도로 활용 가능하여, 투자와 실거주 모두에서 탁월한 선택이 될 수 있습니다. 실제 은평 한옥의 경우, 인근 아파트 대비 205%의 높은 가치 상승률을 보이며 희소성 높은 고급 주택으로서의 잠재력을 입증했습니다.
\ud83c\udfaf 김수현 공인중개사가 드리는 마지막 제언
부동산 전문가로서, '온:들'은 단순한 거주지를 넘어 투자와 휴식, 그리고 문화적 만족감을 모두 충족시키는 독보적인 자산이라고 단언합니다.
\ud83d\udd39 희소성과 대규모 단지화: 수도권 내 대규모 한옥 단지화(1단계 사업)로 최대의 시너지 효과와 함께 높은 희소성을 지녀, 시간이 지날수록 가치가 깊어질 것입니다.
\ud83d\udd39 프라이버시와 안전: 3m 높이의 옹벽과 외부 진출입 통제, 관리사무소, 주택별 CCTV 시스템을 갖추어 고객님의 안전과 프라이버시를 철저히 보호합니다.
"꿈이 현실로 이루어지는 순간, 그것은 마법이 됩니다." 동탄한옥 '온:들'은 바로 그 마법을 선사할 것입니다. 전통의 아름다움을 매일 누리고, 첨단 도시의 편리함과 미래 가치까지 소유하는 기회를 절대 놓치지 마십시오.
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
랜드고화성공장부동산이 성공 거래를 지원합니다.
\u2705 랜드고화성공장부동산의 특별함!
\ud83d\udd39고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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\ud83d\udd39홈페이지: http://landgo3.com
\ud83d\udd39유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
\ud83d\udce2 사람과 사람간의 신뢰를 중개합니다.
\ud83d\udce2 고객 성공을 위해 랜드고화성공장부동산이 함께합니다.
공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹🏡 프리미엄 한옥마을 온:들(On:DL) 1단지 부지 분양 중
🔹📐 A타입 기준 분양면적 약 141.57평(전용 약 108평), 평당가 600만원
🔹💰 분양가 8억5,000만원 토지 분양 중 · 한옥지구 지정 시 건폐율 인센티브 예정
🔹🧱 토지분양가 포함내역 : 옹벽시공 및 마감공사비, 상하수도 인입비, 오폐수직관 및 전기·통신·도시가스 인입비, 지하주차장(4대), 멀티룸 및 썬큰 공사비, 각 세대별 담장 시공비 포함
🔹🔨 토지분양 후 한옥 건축 진행 (평당 1,400~1,800만원 × 한옥 32평 = 약 4~5억)
🔹💳 전체예산 토지분양가 + 건축비 총합 13억~14억 예상 (지하 및 2층 확장 시 추가비용 발생)
🔹✨ 대한민국 유일 프리미엄 한옥 주거단지 — “꿈에 그리던 삶이 현실이 되는 순간”
🔹🚆 입지 우수 : 반도체 클러스터 중심지 인접, SRT·GTX 동탄역·동탄JC 접근 용이
🔹🛍️ 생활 인프라 풍부 : 동탄호수공원 · 이케아 · 백화점 · 대학병원 등 이용 편리
🔹🙏전통 + 현대 융합 : 고품질 목구조, 단열 특허, 스마트홈 시스템 적용
🔹🏗️ 맞춤 확장 가능 : 지하 주차장 + 선큰 확장 → 서재 · 영화관 · 취미실 등 활용 가능
🔹📈 투자 & 실거주 모두 적합 : 한옥 스테이 · 한옥호텔 · 상업공간 등 수익형 운영 가능
📢 토지분양가 : 💰 8억5,000만원
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 장지동 702‑4 동탄한옥마을 온:들
🔹지목: 🏕️ 대
🔹대지면적: 🏞️ 468 ㎡ (약 141.6평)
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역
📌 추천용도 5가지:
1. 프리미엄 단독 한옥주택
2. 한옥 스테이·게스트하우스
3. 전원형 은퇴주택 또는 가족주택
4. 한옥형 고급 상업시설(카페·한옥카페)
5. 투자형 분양지로서의 장기 자산가치 확보
🗺️ 동탄 한옥마을 '온:들(on:dl)': 꿈에 그리던 삶이 현실이 되는 순간
🌟 품격, 가치, 감성, 그리고 과학을 담은 대한민국 유일의 프리미엄 한옥 주거 단지
존경하는 고객님, 대한민국 부동산 시장의 새로운 패러다임을 열어갈 특별한 기회를 소개합니다. 동탄신도시의 중심, 미래 가치의 핵심에 자리한 **동탄한옥 '온:들'**은 전통 한옥의 우아함과 현대 건축의 편리함이 완벽하게 융합된 프리미엄 주거 공간입니다.
🌳 자연과 첨단이 공존하는 완벽한 입지
'온:들'은 단순히 자연 속에 지어진 집이 아닙니다. 반도체 클러스터의 중심에 위치하여, 동탄신도시의 모든 인프라와 미래 성장 동력을 가까이 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다.
✅ 교통의 요충지: SRT·GTX 동탄역, 기흥동탄IC, 동탄JC 등이 인접하여 서울 및 수도권 어디든 쾌속 이동이 가능한 사통팔달 교통망을 갖추고 있습니다.
✅ 미래가치 중심: 삼성 시스템반도체 부지 및 남사 신도시 개발 호재의 직접적인 영향권에 있어, 토지 가치 상승에 대한 기대감이 매우 높습니다.
✅ 생활 인프라: 동탄호수공원, 백화점, 이마트 트레이더스, 이케아, 대학병원 등 동탄신도시의 풍부한 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
🏛️ 시간을 담고, 미래를 여는 '온:들'만의 특별함
'온:들'은 전통의 미학을 지키면서도 현대 주거 공간의 최고 기준을 제시합니다.
1️⃣ 전통과 기술의 완벽한 융합 (품격 & 과학)
🔹 과학적인 한옥 설계: 창호의 위치와 지붕 형태가 공기의 흐름을 고려하여 설계되어 자연스러운 공기 순환을 유도합니다. 처마는 계절별 햇빛량을 조절하고 기단은 습기와 빗물을 차단하는 전통 과학의 우수성을 그대로 구현했습니다.
🔹 단열 특허 기술: 기존 한옥의 단점으로 지적되던 부분을 보완한 단열 시공 공법 특허를 적용하여 사계절 쾌적하고 에너지 효율이 높은 환경을 유지합니다.
🔹 스마트 홈 시스템: 전통의 미는 유지하면서도 IOT 가전, 조명, 보안 시스템을 연결하는 스마트 홈 기술을 접목하여 편리하고 안전한 미래 주택을 구현했습니다.
🔹 견고함과 장인 정신: 기둥과 보를 못 없이 견고하게 결합하는 전통 결구 목구조를 따랐으며, 국내 최대 육송 보유 업체와 직거래 계약을 통해 고품질의 목재를 인공건조 후 치목하여 변형 없이 수려한 미를 오랫동안 유지할 수 있습니다. 건축은 도편수 김남형, 안광수, 황환웅 등 국가유산청 등록 장인들이 참여한 (주)정성종합건설에서 맡았습니다.
2️⃣ 커스터마이징 가능한 가변적 공간 (감성 & 활용성)
🔹 지하 공간의 무한 확장: 지하 벙커 주차장(최대 4대 주차 가능)과 더불어, 자연 채광이 들어오는 선큰(Sunken) 확장 가능 공간을 제공합니다. 이 확장 가능 공간은 고객님의 다양한 취미와 라이프스타일에 맞게 **맞춤 제작(커스터마이징)**이 가능한 가변적인 시스템이 적용되어 있습니다. 서재, 영화관, 작업실 등 토지 면적 대비 두 배의 공간 활용이 가능합니다.
🔹 수익형 부동산으로서의 가치: 주거 외에도 한옥 스테이, 한옥 상업 공간, 한옥 호텔 등 다양한 용도로 활용 가능하여, 투자와 실거주 모두에서 탁월한 선택이 될 수 있습니다. 실제 은평 한옥의 경우, 인근 아파트 대비 205%의 높은 가치 상승률을 보이며 희소성 높은 고급 주택으로서의 잠재력을 입증했습니다.
🎯 김수현 공인중개사가 드리는 마지막 제언
부동산 전문가로서, '온:들'은 단순한 거주지를 넘어 투자와 휴식, 그리고 문화적 만족감을 모두 충족시키는 독보적인 자산이라고 단언합니다.
🔹 희소성과 대규모 단지화: 수도권 내 대규모 한옥 단지화(1단계 사업)로 최대의 시너지 효과와 함께 높은 희소성을 지녀, 시간이 지날수록 가치가 깊어질 것입니다.
🔹 프라이버시와 안전: 3m 높이의 옹벽과 외부 진출입 통제, 관리사무소, 주택별 CCTV 시스템을 갖추어 고객님의 안전과 프라이버시를 철저히 보호합니다.
"꿈이 현실로 이루어지는 순간, 그것은 마법이 됩니다." 동탄한옥 '온:들'은 바로 그 마법을 선사할 것입니다. 전통의 아름다움을 매일 누리고, 첨단 도시의 편리함과 미래 가치까지 소유하는 기회를 절대 놓치지 마십시오.
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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