단독주택 부지 146P 도로확장예정 산업·주거 입지, 투자 유망지
매물정보
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39건축 자유로운 단독주택 부지: \ud83c\udfe0 계획관리지역 내 자유로운 건축 가능
\ud83d\udd39자연취락지구: \ud83c\udfd8\ufe0f 단독주택·근생시설 건축 적합
\ud83d\udd39도로 확장 예정지 인접: \ud83d\udee3\ufe0f 향후 진입로 개선 가능성
\ud83d\udd39삼성전자 평택캠퍼스 25분 거리: \ud83c\udfed 근거리 산업 배후지
\ud83d\udd39K-6 미군부대근접(도두게이트 5분): \ud83c\uddfa\ud83c\uddf8 외국인 임대 수요 높은 입지
\ud83d\udd39세종~수원 전용도로 진입 5분: \ud83d\ude97 우수한 광역 교통망
\ud83d\udd39팽성국제대교·평택대교 인접: \ud83c\udf09 핵심 도로망 수혜
\ud83d\udd3943번 국도 인접: \ud83d\ude9b 물류·주거 모두 접근 용이
\ud83d\udd39향후 함정지구 도시계획 기대: \ud83c\udfd7\ufe0f 미래 가치 상승
\ud83d\udd39인접 필지와 통합 매수 가능: \ud83d\udce6 향후 확장성
\ud83d\udd39매매가 협의 가능: \ud83e\udd1d 유연한 협상 가능
\ud83d\udce2 매매금액 : \ud83d\udcb0 3억 600만원
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 평택시 팽성읍 신대리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfde\ufe0f 대
\ud83d\udd39대지면적: \ud83d\udcd0 482㎡ (약 146평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 자연취락지구
\ud83d\udd39현황: \ud83d\udee0\ufe0f 단독주택 존재, 단독주택 부지로 활용 가능
\ud83d\udd0d 부지 상세정보
\ud83d\udd39도로접근: \ud83d\udee3\ufe0f 현재 1차선도로 확장계획(8m이하도로) 있음
\ud83d\udd39형상 및 상태: \ud83d\udcd0 정형지, 평지
\ud83d\udd39건폐율 혜택: \ud83d\udcca 자연취락지구 인센티브 적용 가능
\ud83d\udd39추천 용도
1. 단독주택 신축용지
2. 외국인 대상 임대주택 개발
3. 상가주택 부지
4. 근생시설 입지
5. 장기보유 투자용 토지
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\ud83d\udd39유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
\ud83d\udce2 사람과 사람간의 신뢰를 중개합니다.
\ud83d\udce2 고객 성공을 위해 랜드고화성공장부동산이 함께합니다.
공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹건축 자유로운 단독주택 부지: 🏠 계획관리지역 내 자유로운 건축 가능
🔹자연취락지구: 🏘️ 단독주택·근생시설 건축 적합
🔹도로 확장 예정지 인접: 🛣️ 향후 진입로 개선 가능성
🔹삼성전자 평택캠퍼스 25분 거리: 🏭 근거리 산업 배후지
🔹K-6 미군부대근접(도두게이트 5분): 🇺🇸 외국인 임대 수요 높은 입지
🔹세종~수원 전용도로 진입 5분: 🚗 우수한 광역 교통망
🔹팽성국제대교·평택대교 인접: 🌉 핵심 도로망 수혜
🔹43번 국도 인접: 🚛 물류·주거 모두 접근 용이
🔹향후 함정지구 도시계획 기대: 🏗️ 미래 가치 상승
🔹인접 필지와 통합 매수 가능: 📦 향후 확장성
🔹매매가 협의 가능: 🤝 유연한 협상 가능
📢 매매금액 : 💰 3억 600만원
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 평택시 팽성읍 신대리
🔹지목: 🏞️ 대
🔹대지면적: 📐 482㎡ (약 146평)
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 자연취락지구
🔹현황: 🛠️ 단독주택 존재, 단독주택 부지로 활용 가능
🔍 부지 상세정보
🔹도로접근: 🛣️ 현재 1차선도로 확장계획(8m이하도로) 있음
🔹형상 및 상태: 📐 정형지, 평지
🔹건폐율 혜택: 📊 자연취락지구 인센티브 적용 가능
🔹추천 용도
1. 단독주택 신축용지
2. 외국인 대상 임대주택 개발
3. 상가주택 부지
4. 근생시설 입지
5. 장기보유 투자용 토지
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