57P 넓은단독마당, 오수직관으로 식품공장가능, 대형차진출입용이, 즉시입주가능
매물정보
건축면적 190㎡ 57평
연면적 190㎡ 57평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39봉담·향남 인접지: \ud83d\uddfa\ufe0f 뛰어난 입지 조건
\ud83d\udd395m 도로 접
\ud83d\udd39넓은 단독마당과 진입구 : \ud83d\ude9b 대형차량 진출입 편리
\ud83d\udd3943번 국도 1km, 39번 국도 2km: \ud83d\udee3\ufe0f 우수한 도로 접근성
\ud83d\udd39남봉담IC 7.6km, 발안IC 10km: \ud83d\ude97 고속도로 이용 용이
\ud83d\udd39\ud83d\udca7 오수직관 설비로 식품공장가능
\ud83d\udce2 임대금액 : \ud83d\udcb0 보증금 1,800만원 / 월 180만원 (VAT별도)
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 즉시입주가능
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 팔탄면 가재리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 공장용지
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 1,042㎡ (약 315평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 190㎡ (약 57평)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 190㎡ (약 57평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 도시지역, 자연녹지지역
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2015. 9. 9
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 19.55% / 19.55%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 1층
\ud83d\udd39건축물 수: \ud83c\udfe0 1동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 2대 이상
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제조업소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 10kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 10m (처마기준 7.8m)
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 서향(주된출입구 기준)
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 없음
\ud83d\udd39상수도/오수직관
\ud83d\udccc 추천 용도
1. 소규모 제조업체 본사 및 작업장
2. 배달/물류 거점 창고
3. 간단한 조립공장 또는 정밀가공업
4. 온라인 유통업 창고형 사무실
5. 부품보관 및 물류 사무실
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\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹봉담·향남 인접지: 🗺️ 뛰어난 입지 조건
🔹5m 도로 접
🔹넓은 단독마당과 진입구 : 🚛 대형차량 진출입 편리
🔹43번 국도 1km, 39번 국도 2km: 🛣️ 우수한 도로 접근성
🔹남봉담IC 7.6km, 발안IC 10km: 🚗 고속도로 이용 용이
🔹💧 오수직관 설비로 식품공장가능
📢 임대금액 : 💰 보증금 1,800만원 / 월 180만원 (VAT별도)
🔑 입주가능일: 🗓️ 즉시입주가능
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 팔탄면 가재리
🔹지목: 🏭 공장용지
🔹대지면적: 🏞️ 1,042㎡ (약 315평)
🔹건축면적: 🏗️ 190㎡ (약 57평)
🔹연 면 적: 📏 190㎡ (약 57평)
🔹지역,지구: 🌳 도시지역, 자연녹지지역
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2015. 9. 9
🔹건폐율 / 용적률: 📊 19.55% / 19.55%
🔹총 층수: ⬆️ 1층
🔹건축물 수: 🏠 1동
🔹총 주차대수: 🅿️ 2대 이상
🔹주용도/용도: 🛠️ 제조업소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 10kw
🔹층고: ⬆️ 10m (처마기준 7.8m)
🔹방향: 🧭 서향(주된출입구 기준)
🔹호이스트: 🏗️ 없음
🔹상수도/오수직관
📌 추천 용도
1. 소규모 제조업체 본사 및 작업장
2. 배달/물류 거점 창고
3. 간단한 조립공장 또는 정밀가공업
4. 온라인 유통업 창고형 사무실
5. 부품보관 및 물류 사무실
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹홈페이지: http://landgo3.com
🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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