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신축 단독공장90P 가설건물50P 넓은마당 향남IC 5분 발안IC 10분
매물정보
건축면적 297㎡ 90평
연면적 297㎡ 90평
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39총 60평 + 30평 + 중간 가설 50평 포함 구조: \ud83e\uddf1 실용적 공간 분할
\ud83d\udd39넓은 단독 마당 / 법면 없음: \ud83c\udfde\ufe0f 공간 활용 최적화
\ud83d\udd39민원 없는 단독 입지: \ud83e\uddd8 쾌적한 주변 환경
\ud83d\udd39고속도로 접근성 우수: \ud83d\ude97 향남IC 3.4km(5분), 발안IC 8.9km(10분)
\ud83d\udd39서해안·평택파주 고속도로, 39번·82번 국도 인접: \ud83d\udce6 물류비 절감 최적지
\ud83d\udce2 매매금액 : \ud83d\udcb0 10억2,500만원
\ud83d\udd11 입주가능일 : \ud83d\uddd3\ufe0f 즉시입주 (2025. 6. 5 준공완료)
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기도 화성시 향남읍 길성리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfed 공장용지
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 1,429.00㎡ (약 432평) - 본399평+도로33평
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 297.00㎡ (약 90평) - 60평+30평 (+중간 가설건축물50평 연결되어있음)
\ud83d\udd39연 면 적: \ud83d\udccf 297.00㎡ (약 90평)
\ud83d\udd39지역·지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2025. 6. 5
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 22.50% / 22.50%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 1층
\ud83d\udd39건축물 수: \u270c\ufe0f 2동
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 2대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제조업소 / 제2종근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 일반철골구조
\ud83d\udd39수도: \ud83d\udca7 상수도
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타 오수처리시설 / 3㎥ (15인용)
\ud83d\udd39내진설계 적용 여부: \u2b55 적용
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 10 kW
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 8.6m (처마높이 7m)
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 남동향
\ud83d\udd39호이스트: \ud83c\udfd7\ufe0f 없음 (브라켓 설치)
\ud83d\udd39도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f 4m 진입도로
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹총 60평 + 30평 + 중간 가설 50평 포함 구조: 🧱 실용적 공간 분할
🔹넓은 단독 마당 / 법면 없음: 🏞️ 공간 활용 최적화
🔹민원 없는 단독 입지: 🧘 쾌적한 주변 환경
🔹고속도로 접근성 우수: 🚗 향남IC 3.4km(5분), 발안IC 8.9km(10분)
🔹서해안·평택파주 고속도로, 39번·82번 국도 인접: 📦 물류비 절감 최적지
📢 매매금액 : 💰 10억2,500만원
🔑 입주가능일 : 🗓️ 즉시입주 (2025. 6. 5 준공완료)
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기도 화성시 향남읍 길성리
🔹지목: 🏭 공장용지
🔹대지면적: 🏞️ 1,429.00㎡ (약 432평) - 본399평+도로33평
🔹건축면적: 🏗️ 297.00㎡ (약 90평) - 60평+30평 (+중간 가설건축물50평 연결되어있음)
🔹연 면 적: 📏 297.00㎡ (약 90평)
🔹지역·지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2025. 6. 5
🔹건폐율 / 용적률: 📊 22.50% / 22.50%
🔹총 층수: ⬆️ 1층
🔹건축물 수: ✌️ 2동
🔹총 주차대수: 🅿️ 2대
🔹주용도/용도: 🛠️ 제조업소 / 제2종근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 일반철골구조
🔹수도: 💧 상수도
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타 오수처리시설 / 3㎥ (15인용)
🔹내진설계 적용 여부: ⭕ 적용
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 10 kW
🔹층고: ⬆️ 8.6m (처마높이 7m)
🔹방향: 🧭 남동향
🔹호이스트: 🏗️ 없음 (브라켓 설치)
🔹도로폭: 🛣️ 4m 진입도로
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
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🔹신뢰 정보 제공해드리고, 개발, 대출, 정책 자금 등
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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