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당진 합덕산단 내 148P 소규모 공업용지 고덕IC 5분 최적입지
매물정보
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39합덕인더스파크 일반산단 내 위치: \ud83c\udfed 산업용 최적지
\ud83d\udd39종근당건강 당진신공장 인접: \ud83c\udfe5 우수한 입지 조건
\ud83d\udd39\u26a1 인근 태양광 발전시설·중소공장 분포 → 산업 인프라 우수
\ud83d\udd39\ud83d\ude97 고덕IC 5분, 서해안고속도로 당진IC·송악IC 15분
\ud83d\udd39 국도 32·40선 바로 옆. 철도·항만 물류 네트워크 확보
\ud83d\udd39\ud83c\udfe2 합덕읍 중심지와 가까움 → 생활 편의시설 접근성 확보
\ud83d\udce2 매매금액 : \ud83d\udcb0 2억 2,200만원 (평당150만원)
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 충남 당진시 합덕읍 석우리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfde\ufe0f 대
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 490.5㎡ (약 148평)
\ud83c\udfd7\ufe0f 활용 가능성
\ud83d\udd39도시계획상 건폐율 80%, 용적률 350%: \ud83d\udcd0 높은 활용도
\ud83d\udd392~4층 규모의 복합 공장/창고+사무실 구성 가능: \ud83e\udde9 다양한 업종 수용
\ud83d\udd39창고 및 물류거점 → 대기업 협력업체 최적 입지
\ud83d\udd39연구소+사무실 복합시설 개발 가능
\ud83d\udd39임대형 소규모 공장 → 안정적 수익형 투자
\ud83d\ude80화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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매매, 임대까지 원스톱으로 해결됩니다.
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\ud83d\udd39홈페이지: http://landgo3.com
\ud83d\udd39유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹합덕인더스파크 일반산단 내 위치: 🏭 산업용 최적지
🔹종근당건강 당진신공장 인접: 🏥 우수한 입지 조건
🔹⚡ 인근 태양광 발전시설·중소공장 분포 → 산업 인프라 우수
🔹🚗 고덕IC 5분, 서해안고속도로 당진IC·송악IC 15분
🔹 국도 32·40선 바로 옆. 철도·항만 물류 네트워크 확보
🔹🏢 합덕읍 중심지와 가까움 → 생활 편의시설 접근성 확보
📢 매매금액 : 💰 2억 2,200만원 (평당150만원)
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 충남 당진시 합덕읍 석우리
🔹지목: 🏞️ 대
🔹대지면적: 🏞️ 490.5㎡ (약 148평)
🏗️ 활용 가능성
🔹도시계획상 건폐율 80%, 용적률 350%: 📐 높은 활용도
🔹2~4층 규모의 복합 공장/창고+사무실 구성 가능: 🧩 다양한 업종 수용
🔹창고 및 물류거점 → 대기업 협력업체 최적 입지
🔹연구소+사무실 복합시설 개발 가능
🔹임대형 소규모 공장 → 안정적 수익형 투자
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