360도 사진
주소복사대로변 노출 신축건물 넓은주차공간 풍부한배후수요 다양한활용도
매물정보
상세설명
\ud83d\udccb 세부내용 / 매물특징
\ud83d\udd39도로변 노출: \ud83d\udee3\ufe0f 2차선 도로변에 노출 좋음
\ud83d\udd39신축 건물: \u2728 신축 제2종 근린생활시설
\ud83d\udd39넓은 주차 공간: \ud83c\udd7f\ufe0f 앞마당 넓어 주차 충분
\ud83d\udd39풍부한 배후수요: \ud83c\udfed 한미약품, 영진약품 등 인근 산업단지 배후 수요
\ud83d\udd39다양한 활용도: \u2615 카페, 소매점, 음식점, 일반 사무실 등 활용도 높음
\ud83d\udd39다양한 평수: \ud83d\udcd0 1층 40평, 35평 2호실 / 2층 35평 1호실 임대 가능
\ud83d\udccc 추천업종 : 일반사무실 카페 요식업
\ud83d\udce2 임대금액 : \ud83d\udcb0 보증금 2,000만원 / 월 120만원 (VAT별도)
\ud83d\ude80 관리비: 월3만원
\ud83d\udd11 입주가능일: \ud83d\uddd3\ufe0f 즉시 입주 가능
\ud83c\udf1f 종합정보
\ud83d\udd39소재지: \ud83d\udccd 경기 화성시 남양읍 무송리
\ud83d\udd39지목: \ud83c\udfde\ufe0f 대
\ud83d\udd39대지면적: \ud83c\udfde\ufe0f 632㎡ (약 191평)
\ud83d\udd39건축면적: \ud83c\udfd7\ufe0f 114.75㎡ (약 35평)
\ud83d\udd39지역,지구: \ud83c\udf33 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
\ud83c\udfe2 건축물 기본정보
\ud83d\udd39사용승인: \u2705 2025.5.8
\ud83d\udd39건폐율 / 용적률: \ud83d\udcca 44.27% / 86.37%
\ud83d\udd39총 층수: \u2b06\ufe0f 총층수2층 중 2층
\ud83d\udd39총 주차대수: \ud83c\udd7f\ufe0f 4대
\ud83d\udd39주용도/용도: \ud83d\udee0\ufe0f 제2종 근린생활시설
\ud83d\udd39건축물 주구조: \ud83d\udcaa 철골조
\ud83d\udd39수 도: \ud83d\udca7 상수도
\ud83d\udd39하수처리 시설 형식/용량: \ud83d\udebd 기타오수처리시설 / 80인용 16㎥
\ud83d\udd0d 내외부 상세정보
\ud83d\udd39전력: \u26a1 10 kw
\ud83d\udd39층고: \u2b06\ufe0f 3m(처마기준)
\ud83d\udd39방향: \ud83e\udded 남향 (주출입구기준)
\ud83d\udd39도로폭: \ud83d\udee3\ufe0f 2차선 도로변
\ud83d\udd39사무실/화장실: \ud83d\udebb 외부화장실1개소
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\ud83d\udd39고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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\ud83d\udd39전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
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매매, 임대까지 원스톱으로 해결됩니다.
\ud83d\udd39신뢰 정보 제공해드리고, 개발, 대출, 정책 자금 등
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\ud83d\udd39홈페이지: http://landgo3.com
\ud83d\udd39유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
\ud83d\udd39네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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공인중개사 김수현(010-2809-1390)
📋 세부내용 / 매물특징
🔹도로변 노출: 🛣️ 2차선 도로변에 노출 좋음
🔹신축 건물: ✨ 신축 제2종 근린생활시설
🔹넓은 주차 공간: 🅿️ 앞마당 넓어 주차 충분
🔹풍부한 배후수요: 🏭 한미약품, 영진약품 등 인근 산업단지 배후 수요
🔹다양한 활용도: ☕ 카페, 소매점, 음식점, 일반 사무실 등 활용도 높음
🔹다양한 평수: 📐 1층 40평, 35평 2호실 / 2층 35평 1호실 임대 가능
📌 추천업종 : 일반사무실 카페 요식업
📢 임대금액 : 💰 보증금 2,000만원 / 월 120만원 (VAT별도)
🚀 관리비: 월3만원
🔑 입주가능일: 🗓️ 즉시 입주 가능
🌟 종합정보
🔹소재지: 📍 경기 화성시 남양읍 무송리
🔹지목: 🏞️ 대
🔹대지면적: 🏞️ 632㎡ (약 191평)
🔹건축면적: 🏗️ 114.75㎡ (약 35평)
🔹지역,지구: 🌳 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🏢 건축물 기본정보
🔹사용승인: ✅ 2025.5.8
🔹건폐율 / 용적률: 📊 44.27% / 86.37%
🔹총 층수: ⬆️ 총층수2층 중 2층
🔹총 주차대수: 🅿️ 4대
🔹주용도/용도: 🛠️ 제2종 근린생활시설
🔹건축물 주구조: 💪 철골조
🔹수 도: 💧 상수도
🔹하수처리 시설 형식/용량: 🚽 기타오수처리시설 / 80인용 16㎥
🔍 내외부 상세정보
🔹전력: ⚡ 10 kw
🔹층고: ⬆️ 3m(처마기준)
🔹방향: 🧭 남향 (주출입구기준)
🔹도로폭: 🛣️ 2차선 도로변
🔹사무실/화장실: 🚻 외부화장실1개소
🚀화성 공장, 창고, 토지 등 비즈니스 부동산 전문,
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🔹고객의 니즈에 맞춰 고객이 원하실때까지
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🔹전화 한통으로 물건 의뢰주시면 직접 찾아가
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🔹유튜브(매물/정보): https://www.youtube.com/@LandGoTV
🔹네이버 블로그: https://blog.naver.com/rich_solution
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